Top préstamos para reformar viviendas en 2022
Pintar las paredes, cambiar las ventanas, reparar el baño o incluso modernizar la cocina, son algunas de las reformas más habituales que realizan los españoles en sus viviendas, aunque tampoco son pocos los que se plantean una reforma integral. Pero, mientras unos tiran de ahorros, otros necesitan recurrir a préstamos para reformas.
Hacer una hucha siempre ha sido la forma más popular para asumir el coste de una reforma, sobre todo las pequeñas. No obstante, pedir préstamos para reformas de la vivienda es una opción que cada vez más usuarios prefieren.
Como sabes, este tipo de préstamos están diseñados para un fin concreto: financiar la reforma de tu casa y dependiendo del proyecto que desees realizar podrás optar hasta 100.000€ a través de algunas entidades. A diferencia de otros tipos de financiación, los préstamos para reformas se caracterizan, entre otros aspectos, por tener plazos de devolución largos -de hasta unos 20 años aproximadamente- y bajos intereses -mayoritariamente, inferiores al 8%TAE-.
Ahora bien, para acceder a esta financiación, las entidades bancarias piden a sus clientes cumplir con unos requisitos mínimos. Entre ellos, justificar unos ingresos regulares y un trabajo estable. Además, al tratarse de préstamos para reformas, es probable que la persona que lo solicita tenga que demostrar de alguna manera que el dinero va a emplearse para realizar mejoras en una vivienda.
Solicitar financiación nunca debe hacerse a prisas y sin haber realizado un estudio comparativo de los distintos bancos del mercado y sus productos. En España, contamos con una amplia oferta de préstamos creados específicamente para reformas, por ello, en este post te hablamos de los que ofrecen algunas de las entidades mejor valoradas: ING, La Caixa, BBVA y Santander.
Cuando termines de leer, no te hará falta utilizar ni siquiera un comparador de préstamos para reformas. Tendrás las claves para determinar por ti mismo cuál es la entidad y financiación que más te conviene.
¡Comenzamos!
Te mostramo cómo dejar de acumular deudas sin que tengas que optar a una refinanciación.
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Préstamo reforma vivienda ING
Si buscas préstamos para reformas en ING, debes saber que este banco no cuenta con un producto específico para dicha finalidad. A cambio cuenta con su Préstamo Naranja que está diseñado para cualquier necesidad como la que nos interesa en este artículo.
Esta financiación tiene como principal ventaja que no aplica comisiones de apertura, de amortización parcial ni de cancelación total o parcial. Además, entre sus características y condiciones destacan:
- Puedes solicitar un importe de entre 6.000 y 60.000€.
- Plazos de devolución de entre 12 y 84 meses.
- Intereses desde un 3,99% TIN (4,06% TAE) hasta un 10,49% TIN (11,01% TAE).
La tramitación de este préstamo es rápida, sencilla y sin apenas papeleo. Y además, ING no te exigirá que domicilies tu nómina con ellos. Eso sí, para adquirir la financiación tendrás que cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad.
- Tener un nivel de endeudamiento sano. En otras palabras, no figurar en ningún fichero de morosidad como ASNEF. Entiende que si te encuentras en impago, un nuevo préstamo prolongará la situación en el tiempo teniendo una deuda en continuo crecimiento. Por ello, antes de buscar préstamos para reformas, te recomendamos que liquides tus deudas con mecanismos como la renegociación que no te supongan deber más. De la mano de expertos legales y financieros podrás pagar menos y en función de tus posibilidades tras demostrar tu solvencia. Consúltanos.
Préstamo reforma vivienda La Caixa
Con los préstamos para reformas de La Caixa, se puede conseguir entre 6.000 y 30.000€ para realizar las mejoras que necesitas para que tu vivienda quede como nueva. Ahora bien, esta financiación se adquiere con el compromiso del cliente de devolver el capital y sus intereses en un plazo de entre 12 meses y 6 años.
Sabemos que sus características pueden resultar aceptables, pero no debes olvidar que, al igual que cualquier préstamo, tendrás que afrontar unos costes y comisiones en concepto de intereses por adquirirlo. Para su Préstamo reforma vivienda, La Caixa especifica un porcentaje que va desde 6,90% TIN (7,122% TAE).
Pongamos un ejemplo: Si solicitas un importe de 6.000€ a pagar en 72 cuotas, con el TAE señalado, adeudarás un total de 7.344.40€, de los cuales 6.000€ corresponderán al importe del crédito y 1344,40€ a los intereses.
No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones de la operación se concretarán tras el análisis de solvencia y riesgo que lleve a cabo la entidad. Es decir, con La Caixa poco sirve utilizar una calculadora de préstamos ya que sus condiciones serán valoradas en función de las particularidades del cliente.
Préstamo reforma vivienda BBVA
Sin necesidad de pasarte por una oficina o tener que abrir una cuenta, los préstamos para reformas BBVA son unos de los más sencillos de solicitar. Por lo que, si necesitas realizar alguna reparación puntual o simplemente cambiar la estética de tu casa, te conviene, por lo menos, informarte de las condiciones que te pueden ofrecer.
El Préstamo para la reforma de tu vivienda de esta entidad permite al solicitante conseguir entre 3.000 y 20.000€ a devolver hasta en 96 cuotas (8 años) y sus intereses varían en función de si tienes o no tus ingresos domiciliados con ellos.
- El interés partirá de un 4,25% TIN (4,50% TAE) teniendo tu nómina o pensión en BBVA.
- En cambio, sin nómina ni pensión domiciliada el interés de tu préstamo será de un 5,25% TIN (5,54% TAE) mínimo.
Para solicitar esta financiación básicamente tendrás que enviar tu DNI, nómina y vida laboral. Ahora bien, no olvides asegurarte de poder devolverlo antes de iniciar cualquier solicitud con BBVA. Y es que, si te retrasas en el pago, se aplicarán a tu deuda los correspondientes intereses por demora y, además, podrías acabar sufriendo graves consecuencias económicas como el embargo forzoso de tus bienes.
Si ya tienes un préstamo que no puedes pagar, no dejes pasar más tiempo y acude a asesoría experta para liquidar tus deudas. Podría llegarse a un acuerdo con las entidades o iniciar el procedimiento de la Ley Segunda Oportunidad si tuvieras una deuda grande y te encontrarás en quiebra. Con este último mecanismo tendrías incluso la posibilidad de cancelar las deudas mediante la aprobación del derecho de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (EPI). Puedes pedirnos más información sobre ambos métodos que te permitirán saldar tus deudas.
Préstamo reforma vivienda Santander
Entre los mejores préstamos para reformas se encuentran los del banco Santander.
El Préstamo Renueva tu hogar de esta entidad está creado para financiar reformas del hogar y la compra de mobiliario y electrodomésticos. Sus principales características son:
- Importe desde 3.000 hasta 80.000€.
- Devolución de entre 12 meses y 7 años.
- Comisión de apertura de un 1,50%.
- Tipo de Interés Nominal fijo desde un 5,95% (9,11% TAE).
En este caso, para tramitar la solicitud de esta financiación, Santander requiere que el cliente acuda a cualquier oficina de su banco.
Con esta guía podrás decidir la reunificación de deudas que mejor se adapte a tu situación, y agrupar todas tus cuotas en una sola de menor cantidad.
Simulador préstamo reforma vivienda
A lo largo de este post has podido comprobar las distintas opciones que tienes de préstamos para reformas de hogar. Dependiendo del importe que necesites y el tiempo del que dispongas para la devolución te convendrá una entidad u otra.
Para determinar cuál es el préstamo para reformas que necesitas te será fundamental calcular la cuota que tendrás que abonar cada mes hasta completar el reembolso. Cada una de estás entidades cuenta con simuladores de préstamos de reformas de vivienda en sus respectivas páginas web, utilízalos para comparar y conseguir el préstamo más favorable.
Eso sí, ten en cuenta que la cuota resultante a pagar no debería superar el 35% de tus ingresos netos mensuales ya que de ser así incrementas el riesgo de llevarte a ti mismo al sobreendeudamiento.
Recuerda que si ya te encuentras en esa situación, debes resolver tus deudas lo antes posible para evitar que empresas de recobro te acosen o incluso que embarguen tus bienes para cobrar lo que debes.
En Soluciona Mi Deuda contamos con un equipo de profesionales especializados en renegociación y Ley de Segunda Oportunidad. Contáctanos y estudiaremos tu caso en profundidad para proponerte la mejor solución.
Cada día ayudamos a cientos de personas endeudadas a recuperar su estabilidad financiera y volver a pedir préstamos incluso para reformas. A ti también te podemos ayudar.
Completa nuestro formulario con tus datos o llámanos al 910916445.
Estudió ADE en la Universidad de Sevilla. Con una corta pero intensa vida laboral, decidió especializarse en la gestión de situaciones de impago de particulares uniéndose al equipo de Soluciona Mi Deuda desde los inicios.
